close
農地
農地 公告地價
家裡繼承2塊農地
91年分割完畢產權獨立清楚.分別為776與1300多坪
都可以蓋農舍.最近不景氣股票慘賠打算賣掉
委託南部墾丁ㄧ家房仲委賣他們建議的價錢讓人不敢領教
算一算只有公告地價的1/2...我想知道他們是憑什麼理由用這種價格給我們?這2塊地其中一塊還在馬路邊
假日人頗多
另一塊雖不在馬路邊但也不遠走路2分鐘..地很平要蓋農舍幾乎不用整地.問過墾管處
建農舍沒問題(高度7公尺)也不用考慮是不是山坡地的問題.墾管處甚至說蓋旅店只要15間已內都可以.我實在搞不懂房仲依照什麼來給價的.只有公告地價1/2我不如拿去貸款不是嗎.再說 此地距離墾丁大街開車才7.8分鐘.我想知道房仲為什麼給那麼低的價錢??基於什麼理由? ps:這是我老媽跟房仲談的
當時我不在現場.我老媽給房仲的回答是....賣給鄰居都比妳的價錢好1倍.
有關農地售價問題回答如下：1.從大環境來說：台北縣市附近的農地就比其他縣市的農地價錢相對來得高。
再來是一樣台北縣市
也必須看哪些地點
例如
台北縣淡水鎮與金山鄉哪個地價相對較高？2.從小環境來說：一樣的恆春鎮
靠近行政中心的農地就比較貴；而遠離鎮中心的就相對便宜。
靠近村落的就比較貴
遠離村落的相對便宜。
而附近有休閒娛樂或天然景觀者
就比不毛之地賣的好價錢。
例如景色優美的美濃鎮農地就比其他大部分同鄉鎮農地價錢好
因為有錢人喜歡買那附近的農地蓋漂亮農舍
當地農地價錢就水漲船高囉。
3.從農地特性來說：農地有分山坡地、旱地、田地、溜地
文章標籤
全站熱搜
留言列表