買賣農地相關問題

買賣農地申請農地做農業使用時

費用應由哪方負擔?
買賣農地申請農地做農業使用時

費用應由哪方負擔? a: 就如同樓上大大所說一般 看契約如何訂定 只是 依買賣慣例 通常是賣方負擔 因 申請農地做農業使用時 土地仍是賣方名下 當然賣方要去申請證明 而申請農地做農業使用證明 是為了免徵土地增值稅用又土增稅通常也是賣方負擔 固申請農業使用證明費用應為賣方負擔 參考資料 實務
這要看你們當初的買賣契約如何訂定買方當然會希望賣方負擔賣方也一定希望由買方負擔所以這要看你們當時買賣雙方如何協定
一、農地是否農業使用

理應由賣方申請

更何況申請農用之目的

多在節稅

即使擬申請農舍使用

亦均與賣方多所關連。

二、惟

買賣契約屬債權務關係

當以契約自由原則為主。

三、是以

農業用地申請農用之費用

多由賣方負擔

但實務面亦可由雙方或買方負擔。

（現代地政　王進祥老師　回覆）

農地買賣,農地出租,農地變建地,農地分割,農地銀行,農地過戶,農地農舍,農地變更,法拍農地,農地蓋農舍農地,買賣,農業,免徵土地增值稅,問題,nbsp,證明,土地,土增稅,契約

建商|房契|土地面積|使用面積|賣屋|交屋|預售屋|中古屋|土地買賣|房東|公設|房價|房屋稅|房貸|土地開發|土地權狀|房屋仲介|房屋貸款|建坪|自用住宅|地契|成交價|買屋|建設|土地稅|法拍屋|建地|購屋|地價稅|都市更新|租屋|地價|坪數|