農地自建屋

各位大大好 (1)小弟有一塊農地(旱地)想自建蓋房子

但沒有資金想跟銀行貸款

我該如何跟銀行貸款呢? (2)農地蓋房子需要跟誰申請或該準備那些資料呢? (3)蓋農舍一定要用水泥磚才合格嗎

那用鐡皮呢? (4)小弟的農地有740平方公尺

聽朋友說農地蓋房子有限平數

那我大約可 蓋幾平呢? (5)740平方公尺是幾平?
(1)小弟有一塊農地(旱地)想自建蓋房子

但沒有資金想跟銀行貸款

我該如何跟銀行貸款呢?你可以用農地作設定 請銀行評估是否可以讓你做貸款!! (2)農地蓋房子需要跟誰申請或該準備那些資料呢?如果你的農地是在89年1月28日以前就是你的名字 那你可以向農委會申請! 申請農舍應備具之書圖文件

包括申請書、主管機關依第三條有關資格條件規定之核定文件、地籍圖謄本、土地權利證明文件、土地使用分區證明、工程圖樣（農舍平面圖、立面圖、剖面圖及農舍配置圖）。

http://www.coa.gov.tw/view.php?catid=2617 (3)蓋農舍一定要用水泥磚才合格嗎

那用鐡皮呢?一般來說 農舍並無規定一定要用RC水泥磚來蓋 鐵皮蓋成的也大有人在 (4)小弟的農地有740平方公尺

聽朋友說農地蓋房子有限平數

那我大約可 蓋幾平呢?合法農舍可以興建不得超過土地坪數1/10 也就是 約22坪以內 但是請注意 如果你的農地 是在89年1月28日以後才登記在你的名字 那你就無法申請合法農舍!!不過還是可以興建 雖然不是合法 但往後只要補繳罰金即可(有被檢舉或是有被課稅) 不用擔心會被拆除!! (5)740平方公尺是幾平?740*0.3025=223.85坪
阿六 ~ 您好提醒您旱地貸款非大部份銀行皆有承做另本申財力證明提供部分有需有合理還款來源這方面建議先對土地做鑑價規劃有利申貸方式
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