農地想建房子

我有一塊農地.想在上面蓋房子住.兩分大.有填土請問要辦什麼手續才能蓋.能蓋多大.幾層樓.辦手續大約多少錢.水電跟門牌也能辦理嗎.南部新市區!
農地興建農舍的條件如下：1. 土地使用：土地面積至少0.25公頃（757坪）

且要有單獨的地號。

2. 分區證明：需注意使用分區

水利用地、生態保護用地、國土

保安用地不得申請興建農舍。

3. 戶籍：戶籍及土地的取得均要2年以上。

4. 起造人：為農地所有權人

名下不得有其他自用農舍。

5. 面積：總樓地板面積不得超過495平方公尺（150坪）

建築面積不得超過其農地10%

單層面積不得超過330平方公尺（約100坪）

建築物高度不得超過10.5公尺。

6. 移轉限制：居住滿5年後

農舍才能轉賣。

7. 備註：《農業發展條例》農舍興建辦法

適用於2000年1月28日後取得所有權的農地。

實際狀況尚須請版大和專業人員討論過

會比較好
目前我在台南市六甲區正在進行農地擋土牆的工程有機會可到我的部落格瀏覽一下農地的建造需要進行溝通了解有機會可以起商討祝福您

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